内見の巡回ルート作成、エリアの物件分布の把握、顧客や管理物件の地図化——「複数の住所をGoogleマップにまとめてピンで落としたい」という場面は多いものの、1件ずつ検索して保存するのは手間がかかります。このスキルは、住所のリストを渡すだけで、Googleマイマップ（Googleが無料で提供する“自分専用の地図をつくれる”サービス）にそのまま読み込める地図ファイルを自動で書き出します。郵便番号・全角・建物名つきの“生”の住所でもそのままでOK。専門ソフトもAPIキーも要りません。
ひとことで言うと、「住所のリストを渡すだけで、Googleマップにピンを一括で落とせる地図ファイルを作ってくれる」無料スキルです。 1件でも数十件でも、住所を貼り付けて「マップに落として」と頼むだけ。AIが各住所を緯度経度に変換し、Googleマイマップに読み込めるファイルを書き出します。あとはそのファイルをマイマップにインポートすれば、全部のピンが地図に並びます。（ファイルの中身を知らなくても、そのまま使えます。）
何もない地図（Before）→ 住所を貼るだけで、物件・顧客を色分けした“自分好みの営業MAP”（After）
複数の住所を地図上にまとめて表示したい——たとえば内見の巡回ルート、担当エリアの物件分布、管理物件や顧客の所在地マップ。こうした作業を、住所を貼り付けるだけで行えるようにします。
住所をチャットに貼るだけで全件を緯度経度に変換し、ピンとして地図化。1件ずつの検索・保存は不要です。
`〒113-0021`、全角の `２丁目`、`◯◯ビル 2F` のような建物名つきでもOK。郵便番号の除去・全角の半角化・建物名の切り分けを自動で行います。
書き出すのは緯度経度を埋め込んだファイル。マイマップが住所を解釈し直さないので、ピンが正しい位置に落ちます。
Googleが無料で提供している“自分専用の地図をつくれる”サービスです（google.com/mymaps）。Googleアカウントがあれば誰でも使え、地図の上に好きなだけピンやメモを置いて保存・共有できます。作った地図はパソコンでもスマホでも開けるので、外出先で「次の物件はどこ？」とすぐ確認できます。このスキルは、その地図に貼り付けるためのファイルを用意してくれる、というイメージです。
このスキルは無料で公開しています。住所→緯度経度の変換には国土地理院（GSI）の無料APIを使うため、Google Maps APIのような有料のAPIキーは必要ありません。
当日まわる物件の住所をまとめてピン化。地図で位置関係をつかみ、効率的な順路を組めます。
売却・賃貸の取扱物件をエリアごとに地図化。商談や社内共有で「どこに何があるか」が一目で伝わります。
顧客リストや管理物件の住所を地図に落として、訪問計画やエリア担当の割り振りに。
調査した類似物件や成約事例の住所をプロットし、エリアの相場感を地図で把握できます。
| 必要なもの | 内容（やさしい説明） |
|---|---|
| Claude デスクトップアプリ | パソコンで動くAIアプリ。claude.com/download から入手します。ブラウザ版（Claude.ai）でも使えます。 |
| コード実行（code execution） | AIが住所を変換してKMLを書き出すために使う機能。設定でオンにします（手順は後述）。 |
| Googleアカウント | 出来たKMLをGoogleマイマップに読み込むために使います（無料）。 |
| 住所のリスト | ピンにしたい住所。チャットに直接貼り付けるほか、テキスト・CSV形式でもOKです。 |
Pythonなどの専門ソフトや、ファイルの中身の知識は不要です。必要な部品は、最初に使うときにAIが自動で準備します。あなたが行うのは「住所を貼る」「出来たファイルをダウンロード」「マイマップに読み込む」だけです。
このスキルは住所の変換処理を行うため、Claudeの「コード実行」をオンにしておきます。個人プラン（Free / Pro / Max）の場合、「設定（Settings）」→「Capabilities（機能）」 を開き、「Code execution and file creation（コード実行とファイル作成）」をオンにします。
組織アカウントの場合は、管理者が「Organization settings（組織設定）→ Skills」でコード実行を有効化します。設定項目が見当たらないときは、社内の管理者にご依頼ください。
下のボタンから、スキル一式（`address-to-mymaps.zip`）を入手します。
| 配布ファイル | 入手 |
|---|---|
| 住所→マイマップ ピン留めスキル（ZIP） | 無料でダウンロード |
Claude デスクトップアプリで、次の操作を行います。
チャットにピンにしたい住所を貼り付けて、こう頼みます。住所は1件でも、何件まとめてでもかまいません。
例： 東京都〇〇区〇〇1丁目1−1、東京都〇〇区〇〇2丁目2−2をマップに落として
①住所を貼り付けて送信するだけ（郵便番号・建物名つきでもOK）
AIが各住所を緯度経度に変換し、ダウンロードページ（HTMLファイル）を書き出します。チャットにそのファイル（例：`物件3件_地図ピン.html`）が表示されます。
②結果の一覧とファイルが表示される。`〇〇_地図ピン.html` を開く
③開いたページの「KMLをダウンロード」を押して地図ファイルを保存
AIの処理はクラウド上で動くため、ファイルはお使いのPCに自動では保存されません。そこで「ダウンロードページ（HTML）」を開き、その中のボタンで地図ファイルを保存する形にしています。ボタンを押すと保存先を選べる（または「ダウンロード」フォルダに入る）ので、どこに保存したか分からなくなりません。
郵便番号（〒）、全角の数字やハイフン、`◯◯ビル 2F` のような建物名がついていても、自動で整えてから変換します。コピペしたままの住所で大丈夫です。
保存したKMLを、Googleマイマップに読み込みます。
マイマップの「インポート」でKMLを読み込むと、全住所のピンが地図に並ぶ（レイヤ分けも可能）
マイマップは1レイヤあたり最大2,000地点・1地図あたり最大10,000地点まで。これを超える場合は、住所リストを分けて複数回インポートしてください。
| 用語 | やさしい意味 |
|---|---|
| スキル（Skill） | Claudeに特定の作業手順と道具を追加する仕組み。ZIPを登録するだけで使えます。 |
| ジオコーディング | 「住所」を地図上の位置（緯度・経度）に変換すること。ピンを正しい場所に置くために必要です。 |
| KML | 地図のピンや線を記録するファイル形式。Googleマイマップやマップアプリで読み込めます。 |
| Googleマイマップ | 自分専用の地図を作れる無料サービス。ピンを置いたり、共有したりできます。 |
| 国土地理院API | 国の機関が提供する、日本の住所変換の無料サービス。APIキーは不要です。 |
Googleマイマップには、外部から自動でピンを“書き込む”窓口がありません。そこでこのスキルは、緯度経度まで確定させた「読み込むだけでピンが並ぶファイル（KML形式）」を用意しています。マイマップ側で住所を解釈し直さないのでピンがズレず、正確に並びます。仕組みを知らなくてもそのまま使えるので、ここは読み飛ばしても問題ありません。
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藤田 遼（株式会社WIG 代表／宅地建物取引士）
不動産業界での実務経験をもとに、現場でそのまま使える生成AIの活用法を研究・発信。「今日からコピペで使える」を合言葉に、不動産特化のAIノウハウを届けています。