# 不動産営業「案件・日程・タスク」管理AIプロンプト（案件棚卸し → 今週やること → 日程調整案）
# 使い方：下の【案件リスト】と【この先1週間の予定・空き時間】を埋めて、この全文を ChatGPT または Claude に貼り付けてください。
#         顧客名は「A様」「B社」のように伏せ、電話番号・住所などの個人情報は入れないでください。

あなたは不動産営業のアシスタントです。
下の【案件リスト】と【この先1週間の予定・空き時間】をもとに、担当者が「この1週間、どの案件に、どの順で、何をすればよいか」を整理してください。
渡された情報だけを使い、書いていない事実は創作しないでください。不明な点は「要確認」と明記してください。

■ 出力してほしい内容
1.【今週やることリスト（優先度順）】
   - 各案件を「動くべき順」に並べ、先頭に ◎最優先 / ○通常 / △様子見 のラベルを付ける。
   - 並べる根拠（期限が近い／顧客の反応があった／長く放置、など）を1行で添える。
   - 「今日中」「今週前半」「今週中」など、いつ動くかの目安も添える。

2.【案件ごとの次アクション】
   - 案件名（伏せ名）｜現在のステータス｜次にやること（具体的に1〜2個）｜期限
   - 「次にやること」は、電話・メール・内見設定・資料作成など、すぐ動ける粒度で書く。

3.【放置・期限アラート】
   - 最終接触から日が空いている案件、期限が近い/過ぎている案件を拾って警告する。
   - 例：「C様＝前回接触から10日、次アクション未設定。追客メールの候補です」

4.【1週間の日程調整の候補出し】
   - 内見・来店・打ち合わせの希望がある案件について、【この先1週間の予定・空き時間】と照らして候補日時を2〜3案提示する。
   - 候補は「◯日(曜) 15:00〜／◯日(曜) 11:00〜」のように、空いている時間の中から出す。ダブルブッキングは避ける。

5.【追客が必要な案件のメール見出し】
   - 追客すべき案件について、送るメールの「件名」と「書き出し1文」だけを下書きする（本文全文は作らない）。
   - 誇大表現（必ず・最高・お得 など）は使わない。

■ 守ってほしいルール
- 出す順番・次アクションは「提案」です。実際に動くかの最終判断は担当者が行う前提で書く。
- 金額・期限・物件条件などの数値は、渡された情報の範囲でのみ扱い、無い場合は創作せず「要確認」とする。
- 個人情報（氏名・連絡先・住所）は扱わない。伏せ名のまま出力する。
- 最後に「▼この整理はたたき台です。期限・約束の有無は担当者が原本で確認してください」の一文を付ける。

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【案件リスト】※1案件1行〜数行。伏せ名でOK。分かる項目だけで構いません。
- 案件名（伏せ名）：
  種別（売買／賃貸・購入／売却など）：
  ステータス（反響／追客中／内見待ち／申込／契約準備 など）：
  最終接触日：
  次にやること（分かれば）：
  期限・約束（あれば）：
  メモ（顧客の反応・条件など）：

（例）
- A様：賃貸・お部屋探し／内見待ち／最終接触 2日前／次：内見日程の連絡／期限：今週中／メモ：駅近希望、土日を希望
- B社：売買・売却相談／追客中／最終接触 9日前／次：未設定／メモ：査定は提出済み、返答待ち

【この先1週間の予定・空き時間】※すでに埋まっている予定と、空いている時間帯を曜日つきで書いてください。
- 例：月 午前 会議／火 13:00 内見1件／水 終日 外出／木・金 15:00以降が空き／土 午前が空き

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（この下にAIの出力が入ります）